Новомосковск продаёт два помещения за 19,4 миллиона

На продажу единым лотом выставлены два помещения — площадью 302,6 и 330,8 квадратного метра. Оба расположены в одном здании в центре Новомосковска по адресу: улица Дзержинского, 27/21. Приём заявок уже идёт, а сам аукцион назначен на 14 октября 2026 года. Победителю дадут 20 календарных дней, чтобы рассчитаться.

Почему цена может упасть почти вдвое

Это не обычный аукцион «на повышение», а продажа посредством публичного предложения — так называемый аукцион с понижением. Работает он наоборот: если по стартовой цене в 19,39 миллиона желающих не находится, стоимость начинает снижаться шагами по 1,93 миллиона — вплоть до «цены отсечения» в 9,69 миллиона. Как только на очередном шаге появляется покупатель, объект достаётся ему; а если претендентов несколько — торг снова идёт вверх, шагом почти в 970 тысяч. Чтобы участвовать, нужно внести задаток 1,93 миллиона — это 10% от старта.

Оба объекта расположены в одном здании по адресу: г. Новомосковск, улица Дзержинского, дом 27/21.Извещение о торгах, администрация Новомосковска

Что это значит для города

Для муниципалитета такие торги — способ превратить простаивающие метры в живые деньги и заодно снять с бюджета расходы на содержание. Для бизнеса — шанс купить площадь в центре Новомосковска заметно дешевле рынка, если дождаться нужного шага понижения. Формат публичного предложения городские власти используют как раз тогда, когда по полной цене объект уже не уходил: механика с падающей ценой повышает шансы всё-таки найти покупателя.