Детскую больницу в Донском продают за 3,1 миллиона

Объект находится по адресу: Донской, улица Калинина, 38. Раньше здесь работал стационар детской городской больницы, теперь здание нежилое и пустует. Вместе с постройкой площадью 1582 «квадрата» покупателю достаётся и земельный участок — около 8991 квадратного метра, то есть почти гектар. Стартовая цена лота — 3,1 миллиона рублей, шаг аукциона — 155 686 рублей. Заявки принимали с 12 августа по 10 сентября, торги пройдут 15 сентября.

Ранее в этом строении размещался стационар детской городской больницы.Извещение о торгах

Почему так дёшево

Посчитаем: 3,1 миллиона за 1582 квадратных метра — это меньше 2 тысяч рублей за метр. Для сравнения, жилой «квадрат» в регионе стоит десятки тысяч. Но низкая цена здесь не подарок, а отражение реальности: покупатель берёт не готовый объект, а проблему. Заброшенное здание нужно либо капитально восстанавливать, либо сносить — и то и другое за свой счёт. По сути, город продаёт не столько стены, сколько площадку под будущий проект.

Зачем городу это продавать

Пустующие муниципальные здания — это не актив, а статья расходов: их нужно охранять, они ветшают, притягивают подростков и коммунальные ЧП. Проще передать объект в частные руки: бюджет получает разовые деньги, снимает с себя содержание, а на месте руин со временем может появиться что-то работающее — от склада до жилья. Насколько выгодной окажется сделка, покажут сами торги: если участников будет мало, цена вполне может остаться на стартовых 3,1 миллиона.