В Тульской области запустили льготную ипотеку «Для семейного счастья»

12 августа губернатор Тульской области Дмитрий Миляев сообщил о старте региональной программы льготной ипотеки «Ипотека для семейного счастья». По его словам, мера поддержки адресована сотрудникам оборонных предприятий, педагогическим и медицинским работникам, а также молодым учёным.

Базовая ставка для участников программы установлена на уровне ключевой ставки Центробанка минус 2 процентных пункта. Для многодетных семей и молодых супругов, где обоим не более 28 лет, предусмотрено дополнительное снижение на 1,5 п.п., а при рождении ребёнка в период действия договора ставка уменьшается ещё на 1 процентный пункт.

Оператором меры поддержки выступает Региональный фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования. Проект реализуется в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни». Как отмечается, региональные девелоперы уже поддержали программу и заключили соглашения о сотрудничестве с фондом (по данным АБН24).

Ипотечный рынок региона

Запуск программы происходит на фоне активного спроса на жильё. По данным тульского отделения Банка России, за первое полугодие 2026 года жители региона оформили 4,7 тысячи ипотечных кредитов на 19,2 млрд рублей — это на 44% больше, чем годом ранее.

Средний размер кредита составил 4 млн рублей, средневзвешенная ставка — 9,8%, а стандартный срок погашения — 24 года. На индивидуальное жилищное строительство пришлось 2,7 млрд рублей. Совокупный ипотечный портфель региона на 1 июля достиг 189,5 млрд рублей.

«С 1 июля Банк России ужесточил требования к ипотеке как на готовые квартиры, так и на ИЖС», — отметила начальник экономического отдела тульского отделения Банка России Юлия Савинкова. Точные параметры новой региональной программы и порядок участия — по данным Регионального фонда развития жилищного строительства и ипотечного кредитования.